Иван Иванов
Меню

Иван Иванов · юрист по заливам, Волгоград

Затопили квартиру? Зафиксируем ущерб и взыщем деньги с виновника

Разберём вашу ситуацию, поможем правильно оформить акт и оценку — и доведём дело до денег на вашем счёте. Волгоград и область.

Разобрать ситуацию бесплатно
NN лет
личной практики
NNN дел
по заливам квартир
NN млн ₽
взыскано для клиентов
3 года
срок исковой давности по заливу

Что делать прямо сейчас

  1. 1

    Остановите воду

    Перекройте стояк или вызовите аварийную службу. Обесточьте помещение, если вода рядом с розетками.

  2. 2

    Вызовите УК или ТСЖ

    Заявку на осмотр фиксируйте в диспетчерской — запомните номер и время обращения.

  3. 3

    Снимите фото и видео

    Общие планы каждой комнаты и крупные планы пятен, мебели и техники. С комментарием вслух.

  4. 4

    Получите акт о заливе

    В акте должны быть дата, причина, источник и перечень повреждений. Без акта спор усложняется.

  5. 5

    Не начинайте ремонт

    До оценки ущерба ремонт уничтожает доказательства. Сначала эксперт — потом ремонт.

Кто виноват в вашей ситуации

Рыба: от ответа зависит, к кому предъявлять требование и какие документы собирать.

  • Затопили соседи

    Разбираем, кто отвечает за протечку — собственник или арендатор, — и готовим требование к нему.

  • Виновата управляющая компания

    Проверяем границу ответственности за стояк, кровлю и общедомовые сети. К УК применяется закон о защите прав потребителей.

  • Виноват застройщик

    Фиксируем строительный дефект и заявляем требование в рамках гарантийного срока на дом.

  • Виновник не установлен

    Устанавливаем причину аварии через техническую экспертизу — до этого предъявлять требование некому.

Что можно взыскать

  • Стоимость восстановительного ремонта
  • Повреждённая мебель и техника
  • Независимая экспертиза и оценка
  • Госпошлина и судебные расходы
  • Расходы на юриста
  • Аренда жилья на время ремонта

Реальные дела

  • NNN 000 ₽ Залив из квартиры сверху, спор с соседом

    Рыба: сосед отказался платить добровольно, взыскали через суд с учётом экспертизы и судебных расходов.

  • NNN 000 ₽ Протечка кровли, спор с управляющей компанией

    Рыба: доказали ненадлежащее содержание общего имущества, взыскали ущерб и штраф по закону о защите прав потребителей.

  • N NNN 000 ₽ Залив в новостройке, спор с застройщиком

    Рыба: дефект гидроизоляции подтверждён технической экспертизой в рамках гарантийного срока.

Как мы работаем

  1. 1

    Бесплатный разбор

    Смотрю акт и фотографии, говорю прямо, есть ли перспектива и какая примерно сумма.

  2. 2

    Оценка ущерба

    Организуем независимую экспертизу и собираем доказательства.

  3. 3

    Претензия виновнику

    Часть дел закрывается на этом этапе, без суда.

  4. 4

    Суд и исполнение

    Веду заседания сам, довожу до исполнительного листа и денег на счёте.

О юристе

Иван Иванов

Юрист по спорам о заливе квартир, Волгоград

Рыба: занимаюсь спорами о заливе постоянно — знаю, как работают волгоградские управляющие компании и что суд принимает как доказательство ущерба.

  • Рыба: высшее юридическое образование
  • Рыба: NN лет практики, из них NN — по заливам
  • Рыба: веду каждое дело лично, без передачи помощникам
  • Рыба: работаю по Волгограду и области

Стоимость

Рыба: первичный разбор ситуации по документам — бесплатно. Дальше стоимость зависит от того, нужна ли экспертиза и дойдёт ли дело до суда; условия фиксируются в договоре до начала работы. По части дел возможна оплата после получения денег.

Вопросы и ответы

Сосед отказывается пускать в квартиру и подписывать акт. Что делать?

Рыба: акт составляется управляющей компанией и без подписи виновника — в нём делается отметка об отказе. На перспективу дела это не влияет.

Управляющая компания не даёт акт. Это тупик?

Рыба: нет. Факт залива подтверждается заявкой в аварийную службу, фотографиями, показаниями соседей и заключением эксперта.

Сколько времени занимает дело?

Рыба: досудебное урегулирование — от N недель, судебный спор с экспертизой — от N месяцев.

Нужна ли экспертиза, если ущерб небольшой?

Рыба: при небольшом ущербе иногда достаточно сметы. Решаем после осмотра документов.

Прошло больше года с момента залива. Уже поздно?

Общий срок исковой давности — три года. Но чем позже, тем сложнее доказывать размер ущерба.

Что если у виновника нет денег?

Рыба: перспективу взыскания оцениваем до подачи иска — смотрим имущество и доходы должника.

Разберём вашу ситуацию

Опишите, что произошло, — отвечу и скажу, какие документы нужно собрать в первую очередь.

Или позвоните: +7 995 023-31-84

Контакты

Телефон
+7 995 023-31-84
Почта
Urist134@bk.ru
Адрес
Волгоград, улица — рыба, дом —
Часы работы
Пн–Пт 09:00–19:00, Сб 10:00–15:00